雨漏りでお困りの方へ

管理担当の方へ「管理物件・所有物件の管理担当の方へ」

管理物件・所有物件での雨漏り・漏水が発生した。どこに頼めば?被害はどうしたらいいのだろう?
こんなお悩みありませんか?
賃貸・分譲マンションは集合住宅であり、共用部と専有部(居住区)が存在し、所有者や賃借人と様々な人脈が連なって成り立っています。
事故が発生した場合、原因箇所を特定する事によって、工事による不備日経年に依る不具合の発生等々の原因が見えてくるもので、各関係者の皆さまへの報告や今後の対応についての進行がスムーズになり、問題解決への手助けとなれればと思います。
このような雨漏り・漏水でお悩みの管理物件・所有物件の管理担当の方は、まずご相談下さい。

一般の方へ01「一戸建てにお住まいの方へ」

新築であっても雨漏りがしたり、屋根・外壁リフォームエ事をしても雨漏りが止まらない。家を建てた業者さん・工務店さんに相談してもなかなか解決しない。
こんなことで悩んでいませんか?
最近の雨漏り事情は年々変化しております。平成12年4月1日から「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の施行後は、全ての新築住宅には10年の瑕疵担保期間が義務化(瑕疵担保責任)され、売主は住宅購入者に対して、雨水の浸入を防止する部分の瑕疵について、引渡の日から10年間その瑕疵に対して修補するなどの義務を負うことになりました。
この事により、売主・買主ともに雨漏りの重要性が認知されてきました。
当社は、瑕疵担保責任が施工される前から雨漏り原因を追究し、問題の解決に向け取り組んで参りました。
また、安易に売主(建築会社等)以外の業者さんによる工事をしてしまうと、その部分に対して瑕疵担保から外れてしまう場合が有ります。
このような雨漏りでお悩みの一戸建てにお住まいの方は、まずご相談下さい。

一般の方へ02「マンションにお住まいの方へ」

突然の雨漏りでどうしたらいいかわからない。雨が降ってないのに天井から水が落ちてくる。
まず、管理会社様や管理組合様にご連絡下さい。最近の工事が原因となっていたり、上下階でも被害が出ていたりします。集合住宅であるマンションの場合、御自身の部屋だけの被害ではない事も多く、マンションの状況を把握する事が大事です。
マンションでの雨漏り・漏水は様々な部位からの浸入水が漏れ出してくるのが特徴です。
階上の部屋からの水漏れが原因であったり、20m~30m先の外壁・屋上からの原因であったりと、離れたところからの雨漏りや漏水が原因となっている例も少なくありません。
マンションは共用部と専有部(居住区)が共存する建物であり、原因を追及する事により今後の対応がスムーズになり、問題の解決に繋がる事がほとんどです。
このような雨漏り・漏水でお悩みのマンションにお住まいの方は、まずご相談下さい。

建築関係者の方へ「ハウスメーカー・建築主の方へ」

何度も補修をしている。施主様が修理をさせてくれない。目視で確認する限りでは、雨漏りしそうな箇所がない。水を撒いたけども、どこが原因かわからない。
こんなお悩みありませんか?
昨今の雨漏りの原因の多くは、外壁材・屋根(瓦)等の内部の防水仕舞が原因となっており、根本的な原因となる主原因を特定しないまま、補修施工をしてしまう。
この結果、雨漏りが止まらなかったり、1年もたたずに再発してしまったりという悪循環がうまれ、一つのきっかけでお客様への信頼を全て損なう事態に繋がってしまう、そのひとつが雨漏りであり、目に見えない部分への被害が発生しているのでは?と、一層の不安を掻き立てます。
当社で雨漏りに関する問題を共に解決する事で、再度お客様との信頼を築くお手伝いをさせて頂きます。
このような雨漏り・漏水でお悩みの建築関係者の方は、まずご相談下さい。

雨漏りでお困りの方へ

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